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在溫哥華買不起房 是你命中注定!

2019-04-06    溫房網    點擊量:3281

說起大溫的樓市,大道理講起來一套又一套,基本的規律卻從來沒有變過。長遠來看,不動產永遠不會讓你失望。那些說著現在房市降溫而拍手叫好的,和早在前幾年就買了房,如今默默計算升值收益的,一定不是同一批人。

 

早年間“上車”成功的人,就算不指望靠買房發家致富,如今也至少生活穩定,歲月靜好。為什么有些人可以輕松入市,而有些人卻在如今的高房價面前舉步維艱。到底是什么將我們擋在了“安居樂業”這四個大字的門外?

 


樓市,對每個人都是公平的,一視同仁。買房不需要智商,不需要情商,不需要學歷,不需要人脈,更不需要年薪百萬,說到底,買房就是一種生活習慣。

 

看看大溫區1977年至2016年房價走勢圖,在長達幾十年的商品房發展歷程中,房地產給了我們無數次的機會,尤其是最近的20年,風口一直敞開。可以想想,我們抓住了幾次,又錯過了幾次呢?

 


如果說1999年之后幾年不買房,覺得市場平平,什么時候買都不遲,那情有可原。如果2002年房價第一次飛漲,還沒有覺醒,也可以理解。那接下來的2006年、2008年、2012年、2014年,你都始終無動于衷,堅信房價會崩盤,那買不起房,就是宿命,是命中注定的。

 

以下7條極端錯誤的執念,是一定要摒棄的,否則,你離房子的距離將會越來越遠。

 

一、房子是消費品

 

房子是商品不假,但是如果把房子看成是單純的消費品,那就是你這輩子最大的錯誤。任何商品都有折舊,唯獨房子沒有,因為土地是越來越稀缺,地段是越來越值錢的。房子在消費的同時,價值卻會因為土地而不斷增值。

 


房子是用來住的不應該炒,但你多投資的幾套房子用來出租同樣也是滿足居住需求,也不違背“房住不炒”的意圖。

 

假如有人和你說:“房子夠住就行,不用買那么多”,請務必遠離這種人,因為他們的覺悟會拖你的后腿。

 

二、再漲就崩盤

 

最近,只要有人聊起房市回暖的事。總有另一撥人篤定地說:從2萬漲到4萬容易,從4萬漲到8萬也不難,但再從8萬翻倍決不可能,再漲就會崩盤。

 

可是,從2000年開始,就沒人說過房價便宜,不也連續漲了20年嗎?如果再堅持這樣幼稚的理念,到退休你都買不起一套房。


這種人永遠在主觀地挑揀各種看空言論來證明自己的執念正確,永遠活在自己編織的假象里。不相信自己的眼睛,不相信經濟規律,不相信現實的殘酷。把買房的愿望完全寄托于房價崩盤。

 

多少地產業內人士都表明了,大溫的房價問題其實是供需問題,是房子不夠住啊!由于供給短缺造成的房價上漲根本不叫泡沫,即使短暫回調,也會很快補漲回來,千萬別抱著崩盤論癡心妄想了,最終耽誤的只能是自己。

 

三、堅定的空頭和多頭

 

不可否認,2018年樓市像被勒住了韁繩的野馬,失去了前幾年的沖勁,但是,這真的是壞事么?過去一年是空頭最開心,最興奮的一年。但樓市里最忌諱的就是感性,一味的看多或者看空都是超級愚蠢的。

 


所以,所有的數據、公式、理論都是可笑的,純粹的空頭和純粹的多頭也都是騙人的,一以貫之的理論都是忽悠人的。樓市里講究的是觀天象、聽風聲,時刻警惕政策動向和輿論導向。

 

四、對賭樓市

 

被片面的看空言論影響的人,很難從這種思維定式中走出來,隨著時間的推移,根深蒂固的思想造成他們錯過了一次又一次上車的機會,慢慢的這種執念就會變成純粹的賭氣,不惜一切代價看空樓市,嘲笑所有買房人,嘲笑所有接盤俠。

 

看不慣房價上漲,可以理解,尋找發泄出口也合情合理,但是,千萬不能圖一時口舌痛快,耽誤了買房大事。唯物主義的客觀規律是,萬事萬物不會以你的個人意志為轉移,也沒人會在乎你畸形的執念。

人性的弱點就是:寧可用一生的代價,去證明自己曾經錯誤的選擇是正確的!我們的人生是如此的有限,沒有時間用錯誤的道路來驗證道路的錯誤!

 

五、用炒股的理論投資房產

 

炒股炒得好的人,都不懂買房,炒房炒得好的人,都看不起炒股。

 

炒房和炒股是截然相反的心態,炒房是要耐得住寂寞,而絕大多數股民賠錢,就賠在了自以為是頻繁的高拋低吸,以及無數次的加倉抄底上。

 


股市和樓市最大區別就在于,套現的快慢不同。假如賣房子和拋股票一樣方便快捷,房價早就形成踩踏暴跌了。

 

千萬別用炒股的理論來投資房產,否則你會賠的一塌糊涂,因為樓市從來沒有過真正意義上的下跌,些許的回調,是為了更快的上漲,高拋低吸會讓你死的很慘。

 

六、租房比買房劃算

 

千萬別把一些大咖的雞湯奉為人生格言,雞湯的唯一的作用就是,深夜在你身心疲憊的時候,幫你舔舔傷口,讓你鼓足干勁明天再戰,你要是信以為真,那就徹底完蛋了。

 


錢太多不需要買,和想買卻沒錢,完全是兩回事。人生最大的日常就是無常,有個房,主動權握在自己手里,讓自己有抵御風險的能力。

 

千萬別用你一輩子的租金給房東還貸款。租與售永遠不可能實現百分之百的同權,努力買房,給自己和家人創造更多的選擇權。

 

七、房產要分散投資

 

溫哥華沒有房,就先別想著去其它城市炒房。能否賺錢先不談,即使賺到了,還不是得回自己生活的溫哥華買房,那又何苦呢?所以,如果有閑錢,最好的辦法就是先在自己生活的溫哥華買房。

 


很多人住宅都沒幾套,就打算投資學生公寓、商鋪。住宅是廣大百姓安居樂業,社會繁榮穩定的根基,一定是最受政策保護,最安全穩定的資產。

 

至于偏遠的十八線城市,只有豪宅或者度假屋還有些價值,沒人氣兒的房子并不是多多益善。

 


雞蛋不能放在同一個籃子里,這招在樓市里完全不適用,遍地開花才是樓市投資的大忌。集中資金持有大溫哥華的幾套房,才是最應該努力的方向。

 

人和人最大的競爭,本質上是認知的高低。有些人吃一塹長一智,而有些人會用一輩子來證明,當初的自己是多么的無知。

 

千萬不要抱著可怕的執念與現實對抗,聽聽李宗盛大哥《凡人歌》里唱的:“問你何時曾看見,這世界為了人們改變?”

 


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