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購房心得

  • 邪門!加國一家搬新房,孩子染怪病!買房前一定查這個!

    老話都說人生四大喜事:“久旱逢甘露,他鄉遇故知,洞房花燭夜,金榜題名時”,與時俱進地來看,如今還應該加上“喬遷新屋喜”。畢竟房價高企的今天,省吃儉用買到的新房,自然是承載了一個家庭極大的期待與希望。安省一對夫婦歡天喜地買房,而且還是全新的新房,但沒想到帶著兩個年幼的女兒搬進新家后,孩子們竟然生了怪病!而致病甚至有可能致命的罪魁禍首,居然就躲在這座新房子中!據CTV報道,女主人BridgetAustin說,去年6月,他們一家4口在安省Huntsville市南部的P...

  • 在溫哥華買不起房 是你命中注定!

    說起大溫的樓市,大道理講起來一套又一套,基本的規律卻從來沒有變過。長遠來看,不動產永遠不會讓你失望。那些說著現在房市降溫而拍手叫好的,和早在前幾年就買了房,如今默默計算升值收益的,一定不是同一批人。早年間“上車”成功的人,就算不指望靠買房發家致富,如今也至少生活穩定,歲月靜好。為什么有些人可以輕松入市,而有些人卻在如今的高房價面前舉步維艱。到底是什么將我們擋在了“安居樂業”這四個大字的門外?樓市,對每個人都是公平的,一視同仁。買房不需要智商,不需要情商,不需要學...

  • 【算一筆賬】在大溫擁有15萬,你是該租房還是買房?

    (溫房網原創,轉載需申請,侵權必究)給你算一筆溫哥華買房和租房的賬,看看你是該租房觀望還是該買房入市。在國際一線城市溫哥華,這樣高房價的背景下,越來越多的人對于“入市買房”或者“租房觀望”兩者中搖擺不定。那么到底是買房好,還是租房好?這個問題我沒有絕對的答案。只能告訴你是因人而異、因地而異。我們假設你現在沒有房產,手握15萬的現金,不確定是用來付首付,還是用來進行其他投資。下面,就讓我們來好好算下,租房與買房,你付出了什么,又得到了什么:居住成本我們以“居住成本”為指標來算。所謂的居住...

  • 加國買房需謹慎!MLS 系統上的房屋面積不可輕信!

    一位名叫PamWhelan的女士在售賣住宅的時候,發現她的家遠比她五年前認為的要小!調查后發現,原來當初經紀在掛牌時虛報了面積。PamWhelan女士是在2007年買下這棟位于Calgary的別墅的。她當時認為這筆交易非常劃算,絕佳的位置、附帶耕地、不錯的布局、2500平方英尺的主層面積,并且價格也僅為80萬…這些判斷都基本正確,唯獨面積那一項她弄錯了。面積寫錯誰的責任?也許不該說是她弄錯了,而是她被騙了。當她在五年后準備把房子賣掉時,她才發現當初她買下這棟房子時,所掛牌的面積描述就是...

  • 買房難,養房更難!在大溫如何 Hold 住你的獨立屋?

    大溫獨立屋房價高昂,很多工薪階層望而卻步,不得不考慮去素里、蘭里等郊區買價格稍微便宜的房子。但是越來越多的人開始關心郊區買房后的交通成本問題,因為買車和養車需要大筆支出,特別是目前油價仍居高不下,開車上班費用高,上下班高峰期耗時,交通安全也讓人加重心理壓力,使得郊區居住的成本節節升高,看來郊區的房子也不是“省油燈”。更讓人不寒而栗的是:大溫周邊“衛星城”的獨立屋房價已開始升溫!那么,作為工薪一族,怎樣才能擁有一套自己的獨立屋呢?如一朝夢想實現,你又能怎樣Hold得住你的房子呢?小房換大...

  • 什么才是好戶型?加拿大買房,看準戶型圖很重要!

    戶型圖雖然只是薄薄一張紙,但包涵的信息量不容小覷,你真的會看嗎?在房子還沒有建好前,建筑戶型圖是衡量一套房子的重要指標。好戶型的基本標準有:通透性良好、居住動線訪客動線分布合理、房間設計美觀利用率高、面積適宜等。想讀懂戶型圖,首先你要知道上面的符號都代表什么。你需要懂的符號至少有下面這些,它們能讓你了解這戶型的大概信息。然后你要搞清戶型的朝向問題,一般戶型圖中,右下角都會有個指南針圖標,表明上方是北方。若無特別標注,開發商都是以“上北下南左西右東”來擺放戶型圖的。分清東南西北主要是為了...

  • 賣家違約 華裔暴怒反告 獲賠43萬加幣

    近日安省曝出一對華裔房屋買家,運用法律武器捍衛自己的權益,告贏賣家違約成立,獲以46萬元買下現值80萬元的物業,敗訴的一方,賠上差價34萬不算,還得搭上9萬多元的訴訟等其他費用,相當于平白送出一套房(按5年前房價計),可謂賠了夫人又折兵~在加拿大,任何房地產買賣都是在法律框架之下進行的,買賣各方一旦在合同上簽字,整個地產交易過程就是一個履行法律程序的過程,違約的一方就得付出沉重的代價。話說這對華裔買家嚴氏夫婦,于5年前(也就是2010年底)看中位于安省萬錦市冰梨路(BrimleyRoa...

  • 大溫本年度最貴的房子 2000萬! 竟是你。。小編沒法活了!

    最近位于西溫豪宅區一所房子售價近兩千萬的房子(19,998,000加幣,約¥9434.86萬元)躍居大溫最貴豪宅榜首。這幢看過去深灰色的三層樓別墅,還在建設之中,占地30999平方英尺,建筑面積12570平方英尺。從房屋正面可以看到兩道人工瀑布一前一后從車庫上面流瀉而下,算是這個房子最吸引人的地方。此外,這個房子附近的私立中心CollingwoodSchool和私立小學StAnthony's,都是一等一的好學校,相信這對這套房子能夠榮升榜首貢獻不小!順便再次提醒眾位看家,這個重...

  • 因為留學給孩子買房,分享真實經歷

    加拿大經濟下滑的陰影下,多倫多的房地產業似乎屬于世外桃源,一路高歌猛漲。不管有多少零售商店關閉,不管有多少人員失業,不管有多少評論唱衰地產走勢。大部分人只是關注到不斷有新移民的涌入,是多倫多地產市場堅挺的動力源,其實龐大的留學生群體,他們對本地地產的貢獻和移民不相上下。趙怡和趙陽都是多倫多大學今年的畢業生,她們分別來自中國杭州和青島,兩位不愿意出境的母親從中國大陸趕來參加她們的畢業典禮。畢業后趙怡買了房子,趙陽因為到外地求學而暫時擱置購房計劃。兩對母女在“多大”...

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