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在大溫租房,房東還要去學校問我兒子情況?這合法嗎?

2019-10-12    溫房網    點擊量:1206

大家都知道,大溫現在房租特別高,想租個合心意的房子不容易。

 

來自楓樹嶺的Amy也是如此,尤其是她還是個帶著14歲兒子的單親媽媽,經濟負擔更重,對于租金的預算有限,就更難了。

 


所以當她找到一個合適的房子時,感覺終于見到了曙光,覺得無論如何也要說服房東租給她。

 

所以她早早地準備好了一般要給房東的材料:過去的房東、現在的雇主的推薦信(reference)等等。

 

但讓她吃驚的是,房東居然還索要她14歲兒子的推薦信。

 


更詭異的是,房東還要Amy出具一份書面授權,許可他去Amy兒子的學校跟校長和老師交談,了解兒子在學校里的表現,以及他是否有任何不良行為或問題。

 

Amy直接被驚到了,“我不知道該怎么回應。”


說實話,難得碰到租金合適的房子,就這么放棄當然覺得可惜,但是Amy一想到房東的無理要求就覺得心里毛毛的,還是拒絕了對方。

 

Amy的故事絕對不是特例,更不是少數,很多人在租房的時候,都碰到過房東的無理要求。有的房東不過是租個房子,居然還要房客提供存款具體金額,絲毫沒有隱私意識,怎么不往上數八代,從祖宗開始查起啊?

 

那么,在租房前,究竟有哪些信息是房客必須提供的?有哪些是可提供的也可拒絕提供的?又有哪些是房東連問都不該問的?


其實只要一查BC省“信息和隱私辦公室”2018年3月出具的指導文件《房東與房客隱私條例》,這些問題一目了然。

 


租房前房客需要提供的:

 

姓名和身份證件;

聯系方式;

現在和過去的房東姓名;

是否曾經被房東驅逐過;

以前的住址和居住時間;

離開上一個住所的原因;

寵物信息;

預計租房時間;

犯罪記錄檢查(criminal record check)的同意書;

居住人數。

 


租房前租客可以選擇是否提供的:

 

信用檢查(credit check)的同意書

由于信用檢查中包含大量敏感的個人信息,因此僅當房客無法提供令人滿意的參考資料或就業和收入驗證時,才需要授權房東進行信用檢查。注意,信用檢查中的信息可能包含與租房無關的個人信息,包括年齡、婚姻狀況、配偶的年齡、受撫養者的數量以及教育和專業資格。

 

居住人年齡

如果房東出租的單位對于居住人年齡有限制,比如有些住房只提供給55歲以上的人,這時候就可以要求租客提供年齡;

 


申請人SIN(社保號)、生日

如果房東被授權進行信用檢查,則房東可以索要房客的出生日期和/或社會保險號,以便從信用機構找出申請人資料,這是唯一授權房東索要房客的社會保險號和出生日期的情況。

 

目前的工作和薪水信息

如果申請人無法提供足夠的參考資料,則房東有理由收集有關收入或就業證明的個人信息,以確定租客可以支付租金。但房東不能在每個申請中都要求此信息。此外,房東只能問申請人當前的工作。

 

銀行的賬戶情況

在適當的情況下,房東可以要求最近的工資單、雇主信或銀行記錄,顯示定期有收入存款。取款記錄和余額信息都不需要提供。

 


聯邦報稅信息

如果申請人參考資料、工作薪水、銀行賬戶情況都沒有,那么房東可以查看稅務情況的副本。

 

其他人(非前房東)的推薦信;

當前住所或以前住所的租金;

 

租房前房客完全沒義務提供的:

 


從“其他來源”收集房客信息的同意書;

保險證明;

駕照號碼;

是否有居住人吸煙;

車輛信息;

申請人的銀行流水;

婚姻狀況;

信用卡號;

緊急聯系方式。

 

 

 

 


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