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加拿大最貴街道+溫哥華最貴街道出爐!這些才叫寸土寸金……

2019-12-07    溫房網    點擊量:335

大家一般都會用寸土寸金這個成語,來形容一些大城市市中心區域。想在這些區域買房也好、建房也好、租房也好,都是非常昂貴的、不是所有人能承受的。

每一年年末,JLL‘s都會發布一個排名:年度加拿大最貴的10條街道。最貴的街道?這如何評定?參考標準很簡單:這條街道上的住宅樓、寫字樓、商鋪,總的平均每尺的租價。

租價越高,當然說明這條街道越貴、越難以負擔。盡管溫哥華的房價是出了名的貴,但其實上榜的街道前10名里,溫哥華只占了1個。按照倒序的方式,分別來看看。



第十名:Laurier Blvd, Quebec City


平均租價:每尺29.65元


先來看看概念:每尺29.65元的租金,意味著1000尺的租金是每年29650元。魁北克城的Laurier Blvd排名第十。它位于魁北克城新城區的市中心,本身就最繁忙,外加魁北克城是著名旅游勝地,貴是在情理之中。



第九名:King Street West, Kitchener


平均租價:每尺31.56元


位于安大略省、多倫多西南邊的Kitchener的King Street W租價全國第九。這條街曾經是工廠用地,如今成了城市核心干道,交通極其便利、配套設施完善,租價自然不斷攀升。



第八名:Upper Water Street, Halifax


平均租價:每尺35.95元


在房價很低的大西洋省份,并不妨礙最貴街道的誕生。哈利法克斯的Upper Water街每尺租價高達35.95元,主要得益于完美的海景,以及匯聚了城市的精英。想一想溫哥華Coal Habrour,你就明白了。



第七名:Main Street, Winnipeg


平均租價:每尺39.42元


溫尼伯的Main Street不僅是加拿大最貴的街道之一,也是加拿大中部最貴的街道。貴在哪?它處在溫尼伯中心區,同時正好又是加拿大1號公路的一部分,是連接西部和東部的交通要道。“黃金走廊”的價值不言而喻。



第六名:8th Avenue SW, Calgary


平均租價:每尺41.21元


8th Ave SW曾經是加拿大第二貴的街道,但近年來卡爾加里石油經濟不如從前,因此“只”排在了第六位。這是毫無疑問的卡爾加里CBD街道,高樓林立,掌控著卡爾加里的經濟命脈。



第五名:Albert Street, Ottawa


平均租價:每尺44.85元


加拿大首都渥太華的Albert Street躋身加拿大最貴的街道前5。它不僅是渥太華最繁忙的街道之一、是渥太華最適合走路、富人聚集的街道之一,而且走路到國會山非常近,堪稱渥太華的政治和經濟中心。



第四名:101 Street, Edmonton


平均租價:每尺48.89元


101街是埃德蒙頓的CBD所在地,大型企業匯聚于此,人流如織,精英匯集。這里之于埃德蒙頓,就像8街之于卡爾加里那樣。



第三名:Avenue des Canediens-de-Montréal


平均租價:每尺55.38元


加拿大最貴街道前三名登場,租金價格一下就躥到了每尺50元以上。這條街道的名字很長,但街道本身卻并不長,而且還很窄!

那為什么貴?這里有BELL等等大公司、這里有極其奢華的高層公寓、這里還有歷史老宅。況且,蒙特利爾貴為加拿大第二大城市,租價高沒有說不過去吧?



第二名:Burrard Street, Vancouver


平均租價:每尺66.25元


溫哥華上榜的最貴街道,不是Georgia街,而是Burrard街,每尺租價又提升到一個新的高度:66.25元。去過Burrard的人都知道,它的北邊是辦公區、酒店區,不乏高品質住宅。

而它的南面是溫哥華,乃至整個加拿大的豪車一條街,包括法拉利在內的奢華品牌應有盡有。這樣的一條街,它能不貴嗎?



第一名:Bay Street, Toronto


平均租價:每尺77.96元


作為加拿大的經濟中心,多倫多的街道成為全國最貴,這沒什么問題。Bay Street是多倫多的經濟中心,擁有加拿大最壯觀的天際線。

作為市中心里的市中心、作為巨頭集企業的辦公地、作為最頂尖公寓的選址……Bay Street的貴是公認的,高大上也是毋庸置疑的。



溫哥華最貴的住宅街道,你知道嗎?



說完了以租金為參考標準的加拿大最貴街道,再來看看以平均房價為標準,由Rennie發布的溫哥華最貴的街道們吧。這些地方的房價,對于普通人而言堪稱“浮云”。



Point Grey Road


溫哥華的“無敵海景”所在區域,擁有整個加拿大最貴的房產:Lululemon創始人Chip Wilson的7600萬豪宅……想買到最好的海景獨立屋,來Point Grey Road就對了。



Belmont Avenue


從房屋平均市值來看,這條街是大溫最貴的,BC前10貴的房子,居然有5套在Belmont接上。靠近UBC,環境清幽、綠化完美,這里是超級富豪青睞的社區。



NW Marine Drive


Marine Drive看似是個繁忙的街道,但兩邊卻藏著頂級豪宅,動輒千萬以上。不僅是NW Marine Drive有豪宅,SW Marine Drive也有。在鬧市區“隱居”的體驗,普通人是感受不到的。



The Crescent


溫西貴族社區Shaughnessy著名的“貴族圓環”,不乏3000萬以上的豪宅,而且歷史悠久,曾屬于各界名流。盡管這里沒有海景,但不妨礙它成為溫哥華最貴街道之一。

不過,這些街道不同于市中心的“寸土寸金” —— 雖然極其昂貴,但從房屋面積到土地面積也是非常大的,并不是說“花大價錢去蝸居”。





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