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快訊!大溫樓市銷量10月大漲45.4%,高于10年均值9.8%,步入穩定常態!

2019-11-04    溫房網    點擊量:825

剛剛,大溫地產局發布了10月的銷售數據。

 


今年夏天的789三個月大溫樓市銷量逐漸回歸正常水平。這到底是季節性因素造成,還真的就是大溫樓市回暖了?所以10月份的數據就顯得至關重要。

 

10月大溫地產局共銷售2858套房屋,比去年同期上漲45.4%,比9月份上漲22.5%。而且,而且,而且,今年10月的銷量高于10年均值9.8%,這可是最近兩年的“歷史性突破”!

 

大溫地產局主席Ashley Smith表示,“最近房屋銷量的上揚使我們進入一個更具歷史典型性的市場,近幾個月的銷售和掛牌量都趨向于長期平均水平。”

 

“相比于今年上半年,房屋買家現在對市場更有信心,隨著過去一年房價下跌,貸款利率保持在低位,滿懷希望的購房者在今年秋季變得更加活躍。”

 

 

10月份大溫地區的綜合房屋基準價為99.29萬元,相比于今年9月略微上漲0.2%,但比去年同期仍有6.4%的跌幅。長期戰斗在一線的專業地產經紀表示,一般房價的變化趨勢會滯后于銷量的變化趨勢,銷量上漲到一定程度,房價上漲才會慢慢體現出來。

 

菲沙河谷地產局10月的銷售數據也顯示銷量上揚,10月共售出1592套房屋,比今年9月上漲18.5%,而且比去年10月上漲37.8%

 

菲沙河谷地產局主席說,“我們的市場在夏天開始回升,此后我們一直在穩步改善。在菲沙河谷地區,10月份的房屋銷售很少能超過4月份,但卻在今年發生了,現在我們典型的春季和秋季市場已經反轉。”


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